єОселя -  це програма пільгового кредитування згідно якої ви можете придбати житло з мінімальним початковим внеском 20% та оформити іпотеку до 20 років під 3% річних

Важливо сказати, що це одна з небагатьох житлових програм, яка профінансована у 2023 році.

Умови кредитування під 3% річних:

Важливо! Оформити іпотеку може один з подружжя.

На жаль, військовослужбовцям, призваним на військову службу по мобілізації банки відмовляють у наданні кредиту через непостійних характер доходу.

Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів, Умов забезпечення приватним акціонерним товариством “Українська фінансова житлова компанія” громадян України житлом, Порядку кредитування будівництва та придбання житла для військовослужбовців Збройних Сил та інших військових формувань, Порядку забезпечення поліцейських та осіб рядового і начальницького складу служби цивільного захисту, Державного бюро розслідувань житлом на умовах фінансового лізингу, постанови Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 р. № 584 “Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла”, Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання кредитів на будівництво (реконструкцію) і придбання житла для наукових, науково-педагогічних та педагогічних працівників, постанови Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. № 488 “Питання використання коштів, передбачених у державному бюджеті для збільшення статутного капіталу Державної спеціалізованої фінансової установи “Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву”, Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання пільгового довгострокового державного кредиту внутрішньо переміщеним особам, учасникам проведення антитерористичної операції (АТО) та/або учасникам проведення операції Об’єднаних сил (ООС) на придбання житла.

Квартира, яку ви оберете, має відповідати таким умовам:

Показники граничної вартості зазначені у Наказі.

Предметом іпотеки не можуть бути:

Нормативна площа житла, що надається для сім’ї з однієї особи , має становити не більш як 52,5 кв. метра загальної площі та додатково 21 кв. метр - на кожного наступного члена сім’ї.

Важливо! Сума перевищення граничної вартості 1 кв. метра житла та нормативної площі може покриватися вами за рахунок першого внеску.

Як скористатися державною програмою єОселя?

Військовослужбовці та особи з інвалідністю внаслідок війни мають право і на безплатне зубопротезування, і на послуги з відновлення зубів.

Це врегульовано постановою Кабміну  №682.

Крім того, послуги групи 2 також надаються військовим, які не мають статусу УБД, але виконують бойові завдання. Підтвердити це ви можете довідкою про безпосередню участь в захисті безпеки населення та інтересів держави.

Зверніться до закладу охорони здоровʼя (державного або комунального) за місцем проживання. Уточніть в медзакладі, чи має він контрактування на цю пільгу та про умови її надання.

Щоб дізнатися найближчу адресу, перегляньте дашборди НСЗУ

Або телефонуйте за номером 16-77.

1) Військові офіцерського, рядового, сержантського і старшинського складу, які проходять військову службу за контрактом

2) курсанти ВВНЗ та військових навчальних підрозділів ВНЗ, які мають сім’ї

3) вище перераховані категорії, які відряджені до МОН, ДКА


Розмір компенсації


Ви можете отримати грошову компенсацію, яка виплачується щомісяця (у поточному місяці за попередній) у розмірі, який не перевищує:

– у місті Київ – 4 560 грн

– в обласних центрах – 3 420 грн

– в інших населених пунктах – 2 280 грн

Виплачується, починаючи з дня реєстрації поданого рапорту військовослужбовця (незалежно від тривалості розгляду такого рапорту, перевірки інформації про нерухоме майно, яке належить військовослужбовцю та членам його сім’ї на праві власності, перевірки житлових умов):

Важливо! Якщо ви одночасно маєте право на отримання грошової компенсації за двома різними підставами, потрібно вибрати одну з цих виплат (наприклад, існує компенсація за житло, зруйноване внаслідок бойових дій, або – за належне для отримання жиле приміщення тощо).

Командир в/ч ухвалює рішення про виплату або про відмову у її виплаті протягом 15 робочих днів з дня реєстрації рапорту на отримання цієї компенсації.

Рішення про виплату (та про припинення виплати) компенсації за піднайом оформлюється наказом командира в/ч.

Рішення про відмову у виплаті компенсації за піднайом оформлюється письмово, у якому викладається детальне обґрунтування підстав відмови, та вручається військовослужбовцю під особистий підпис протягом 15 робочих днів з дня реєстрації рапорту.

Зверніть увагу, що під час розгляду рапорту ваші житлові умови буде перевіряти житлова комісія в/ч (підрозділу, органу, закладу, установи), про що складається довідка (акт), що подається житловою комісією безпосередньо командиру (начальнику) військової частини (підрозділу, органу, закладу, установи).

Якщо військовослужбовець вибув у службове відрядження (понад 6 місяців), право на оформлення (поновлення) документів для отримання грошової компенсації мають члени його сім’ї.

Якщо ви маєте статус УБД або особи з інвалідністю внаслідок війни, вартість страхування авто для вас становить на 50 відсотків менше від початкової (зміни до ЗУ “Про ОСЦПВ” набули чинності  07.06.2025)

Пільга діє щодо одного транспортного засобу за таких умов:

Зверніть увагу, від 1 січня 2025 року до 31 грудня року, наступного після року припинення чи скасування воєнного стану в Україні, ви маєте право на отримання повної компенсації сплаченої страхової премії за внутрішнім договором страхування, укладеним відповідно до законодавства. Т

Це означає, що компенсацію зможуть отримати ті, хто оформив ОСЦПВ з 1 січня 2025 року та уклав договір під час дії воєнного стану або протягом одного року після його завершення. Гроші повертатимуть з державного бюджету, а порядок виплат має встановити Кабінет Міністрів України. 

У разі відсутності внутрішнього договору страхування за шкоду, заподіяну у період з 1 січня 2025 року до 30 червня 2025 року, здійснюється регламентна виплата коштом фонду захисту потерпілих. При цьому МТСБУ не має права зворотної вимоги до вас, крім випадків, якщо ви:

1) керували транспортним засобом у стані алкогольного, наркотичного чи іншого сп’яніння або під впливом лікарських засобів (лікарських препаратів), що знижують увагу та швидкість реакції;

2) керували транспортним засобом без права на керування транспортним засобом, у тому числі відповідної категорії;

3) після дорожньо-транспортної пригоди самовільно залишили місце дорожньо-транспортної пригоди чи відмовилися від огляду щодо стану алкогольного, наркотичного чи іншого сп’яніння або щодо вживання лікарських засобів (лікарських препаратів), що знижують увагу та швидкість реакції, або до проведення зазначеного огляду вжили алкоголь, наркотичні засоби, психотропні речовини, їхні аналоги, а також лікарські засоби (лікарські препарати), виготовлені на їхній основі (крім тих, що входять до офіційно затвердженого складу аптечки або призначені медичним працівником);

4) використовували транспортний засіб для вчинення кримінального правопорушення.

Важливо! Якщо ви уклали внутрішній договір страхування та отримали компенсацію, і спричинили дорожньо-транспортну пригоду протягом терміну дії такого внутрішнього договору страхування та/або порушили умову (відсутність протягом терміну дії договору страхування інших чинних внутрішніх договорів страхування на пільговій умові, укладених із тим самим страхувальником), втрачаєте право на компенсацію.

У зв’язку із вищезазначеним, право на компенсацію втрачається при укладенні внутрішнього договору страхування (внутрішніх договорів страхування) протягом наступного календарного року з дня закінчення строку дії договору страхування, під час якого стався страховий випадок та/або відбулося порушення умови.

На весь період проходження військової служби (з першого числа місяця, в якому вас призвано на службу або в якому з вами укладено контракт, але не раніше 24 лютого 2022 року, до останнього дня місяця, в якому ви демобілізувалися) ви звільняєтеся від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з:

Підставою для цього є відомості з Єдиного держреєстру призовників, військовозобов’язаних та резервістів (ЄДРПВР) – про дату мобілізації, укладення контракту та демобілізації самозайнятої особи, які отримані податковим органом. 

Міноборони надає Податковій службі в електронній формі відомості з ЄДРПВР. 

Крім цього, якщо ви не є роботодавцем, ви на весь строк вашої служби звільняєтеся від сплати єдиного соціального внеску (ЄСВ).

Якщо ви маєте статус особи з інвалідністю внаслідок війни, можете бути платником єдиного внеску винятково за вашим бажанням.

Під час проходження служби вам не потрібно подавати податкову звітність щодо вашої діяльності.

Уповноважити особу здійснювати певні дії в інтересах ФОП можна за допомогою складення довіреності, яку треба нотаріально завірити.

Якщо ФОП (мобілізований або контрактник) має найманих працівників та на строк своєї військової служби уповноважує іншу особу виплачувати цим працівникам заробітну плату та інші доходи, обов’язок з нарахування та утримання ПДФО й військового збору з таких виплат на строк військової служби самозайнятої особи несе така уповноважена особа (крім сплати єдиного внеску). 

Чинним законодавством не передбачена заборона для військовослужбовців, які не є військовими посадовими особами, бути фізичною особою-підприємцем.

Військовими посадовими особами є ті, хто працює на штатних посадах, пов’язаних із:

Для таких осіб підприємницька діяльність заборонена.

Самозайнята особа (ветеран) після звільнення зі служби має протягом 150 календарних днів з дня звільнення подати податкову звітність про суми ПДФО,  військового збору та ЄСВ, нараховані та утримані уповноваженою особою з найманих працівників та інших фізичних осіб протягом всього строку військової служби. 

Протягом 180 календарних днів з дня вашого звільнення ви також маєте сплатити до бюджету ПДФО, військовий збір та ЄСВ. При цьому не нараховуються штрафні, фінансові санкції та пені, які передбачені Податковим кодексом.

На підставі відомостей про дату мобілізації, укладення контракту та звільнення зі служби, отриманих Податковою службою з ЄДРПВР, орган контролю не проводить нарахування авансових внесків з єдиного податку та військового збору (починаючи з місяця, в якому отримали відомості про мобілізацію/контракт ФОП та закінчуючи місяцем, в якому відбулося звільнення). 

Нараховані ДПС за період мобілізації або дії контракту суми авансових внесків з єдиного податку та військового збору, суми штрафних санкцій та пені за несплату або перерахування не в повному обсязі авансових внесків підлягають скасуванню за звітні періоди.

Якщо вашу реєстрацію як платника єдиного податку анулювали за рішенням органу контролю на підставі підпункту 8 підпункту 298.2.3 пункту 298.2 статті 298 Податкового кодексу під час проходження вами військової служби, то податкова служба має відновити таку реєстрацію з дати анулювання.

Самозайнята особа, яка у зв’язку із проходженням військової служби не дотрималася визначених цим Кодексом термінів виконання податкових обов’язків, звільняється від відповідальності, за умови подання звітності протягом 150 календарних днів та/або сплати єдиного внеску протягом 180 календарних днів з дня звільнення зі служби або закінчення лікування/реабілітації.

У разі відсутності в ЄДРПВР або неотримання Податковою службою відомостей про вашу дату мобілізації/укладення контракту та звільнення зі служби, ви можете подати: