Програма «Власний дім». Довгострокові кредити для індивідуальних забудовників на селі

Порядок надання встановлюється Постановою КМУ від 5 жовтня 1998 р. № 1597.

Відповідно до цієї програми індивідуальним забудовникам надається кредитування фондами будівництва житла на селі.

Сума кредиту визначається фондом з урахуванням рівня платоспроможності позичальника і не може перевищувати кошторисної вартості об’єкта кредитування та граничного розміру кредиту в сумі:

Кредит індивідуальному забудовникові надається на строк до 20 років, але не більш як до досягнення позичальником пенсійного віку, а молодим сім’ям (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім’ям (мати (батько) віком до 35 років) - до 30 років, з внесенням за користування ним плати у розмірі 3 відсотки річних.

Позичальник, який має трьох і більше дітей, звільняється від сплати відсотків за користування пільговим кредитом протягом дії кредитного договору.

Відсотки за користування кредитом також не нараховуються таким позичальникам:

Умови надання кредиту:

Платоспроможність кандидата передбачає, що за умови сплати щомісячного платежу в рахунок погашення кредиту з урахуванням процентів залишок середньомісячного доходу кандидата та повнолітніх членів сім’ї не може бути меншим, ніж прожитковий мінімум, визначений законодавством на відповідний період, з розрахунку на кожного члена сім’ї.

Необхідні документи:

1) заява про надання кредиту;

2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;

3) копія документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України індивідуального забудовника;

4) довідка про реєстрацію місця проживання;

5) документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідку про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні шість місяців, та/або довідку, видану органом місцевого самоврядування, про ведення особистого селянського господарства);

6) інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність або відсутність у власності житла;

7) копія документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла);

8) проектна документація або будівельний паспорт, вартість виготовлення яких може входити за згодою позичальника до суми кредиту (крім випадків придбання житла);

9) документи, що підтверджують працевлаштування в сільській місцевості;

10) заява власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з позичальником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (у разі придбання житла);

11) посвідчення УБД.